Operazioni di sviluppo immobiliare

Nel corso della propria attività il Gruppo Investimenti ha analizzato e sviluppato numerose operazioni di riqualificazione e valorizzazione immobiliare in diverse aree del mercato residenziale. Ogni operazione nasce dall’individuazione di un immobile con potenziale di trasformazione e viene sviluppata attraverso un processo strutturato di analisi tecnica, progettazione e sviluppo immobiliare.

Operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare

Ogni progetto rappresenta un percorso che parte dall’analisi dell’immobile e arriva alla definizione di un intervento di valorizzazione. Attraverso il Protocollo G.I., il metodo operativo del Gruppo Investimenti, le opportunità immobiliari vengono analizzate sotto il profilo urbanistico, tecnico ed economico prima dell’avvio del progetto. Le operazioni riportate in questa sezione rappresentano alcuni degli interventi sviluppati o analizzati nel corso dell’attività del gruppo.

Vita Nova

7 unità abitative

Parabiago (MI)
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La Fanella Living

5 unità abitative

Fano (PU)
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Le Colonne

9 unità abitative

Caprino veronese (VR)
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OPERAZIONE CONFERMATA E IN ARRIVO!
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Residenza San Felice

8 unità abitative

S.Felice del Benaco (BS)
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OPERAZIONE CONFERMATA E IN ARRIVO!
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Corte Aleandri

15 unità abitative

Castel Nuovo del Garda (VR)
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Corte dei Colli

5 unità abitative

COLOGNOLA AI COLLI (VR)
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Residenza Speranza

12 unità abitative

SONA (VR)
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acquisto, frazionamento, ristrutturazione e rivendita

Residenza Balda

8 unità abitative

BUSSOLENGO (VR)
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Domus Populi

19 unità abitative

S. AMBROGIO DI VALPOLLICELLA (VR)
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Residenza Iris 1940

10 unità abitative

SAN PIETRO IN CARIANO (VR)
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Residenze Pavoni

11 unità abitative

VERONA
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acquisto, frazionamento, ristrutturazione e rivendita

San Marco Living

6 unità abitative

CREAZZO
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acquisto, frazionamento, ristrutturazione e rivendita

Cavour Living

3 unità abitative

PARATICO
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Residenze Due Fiumi

6 unità abitative

VICENZA
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acquisto, frazionamento, ristrutturazione e rivendita

Residenza Nascente

12 unità abitative

BRESCIA
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acqusito, frazionamento e rivendita

Residenza Bresso

26 unità abitative


BRESSO (MI)
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INTERA PALAZZINA:
ristrutturazione ed efficientamento energetico

Residenza Caleppio

1 unità abitative


CALEPPIO DI SETTALA (MI)
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VILLA BIFAMILIARE:
acquisto sistemazione
e vendita

Residenza Cambiago

1 unità abitative

CAMBIAGO (MI)
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APPARTAMENTO QUADRILOCALE:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita

Residenza Cormano

1 unità abitative



CORMANO (MI)
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APPARTAMENTO TRILOCALE:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita

Residenza Milano – 01

2 unità abitative



MILANO – VIA ATENE (MI)
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APPARTAMENTO:
cambio d’uso e suddivisione in bilocale con stanza separata ceduta a terzi

Residenza Milano – 02

2 unità abitative



MILANO – VIA CIRENE (MI)
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APPARTAMENTO:
cambio di destinazione d’uso e divisione in 2 nuovi appartamenti

Residenza Milano – 03

2 unità abitative



MILANO – VIA PADOVA (MI)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di bilocali

Residenza Milano – 04

2 unità abitative



MILANO – VIA SIRO TADDEI (MI)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di bilocali

Residenza Seregno

3 unità abitative



SEREGNO (MI)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di trilocali

Residenza Pozzuolo Martesena

2 unità abitative



POZZUOLO MARTESENA (MI)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di bilocali con giardino

Residenza Sesto San Giovanni

3 unità abitative



SESTO SAN GIOVANNI (MI)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di trilocali

Residenza Zibido San Giacomo

3 unità abitative



ZIBIDO SAN GIACOMO (MI)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di trilocali

Residenza Olbia

1 unità abitative



OLBIA (SS)
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APPARTAMENTO:
acquisto con saldo e stralcio, ristrutturazione e vendita di villetta a schiera di testa

Residenza Colognola ai Colli

2 unità abitative

VERONA (VR)
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acqusito, frazionamento e rivendita

Residenza Pescantina-01

3 unità abitative

PESCANTINA (VR)
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INTERA PALAZZINA:
asta con frazionamento, ristrutturazione e rivendita

Residenza San Pietro in Cariano

3 unità abitative

PESCANTINA (VR)
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INTERA PALAZZINA:
operazione di acqusito, frazionamento e rivendita

Lo sviluppo immobiliare come processo

Lo sviluppo immobiliare richiede competenze tecniche, capacità di analisi e una gestione coordinata delle diverse fasi dell’operazione.
Il Gruppo Investimenti opera attraverso un metodo strutturato che consente di individuare immobili con potenziale di trasformazione e svilupparli attraverso interventi di riqualificazione e valorizzazione.

Ogni operazione viene analizzata attraverso:

  • verifiche urbanistiche e tecniche
  • studio dei costi di intervento
  • analisi del mercato immobiliare locale
  • pianificazione dello sviluppo dell’operazione

Questo approccio consente di sviluppare progetti immobiliari sostenibili e costruiti su basi solide.

Non tutte le operazioni diventano progetti

Una parte significativa del lavoro del Gruppo Investimenti consiste nell’analizzare opportunità immobiliari che non vengono sviluppate. Attraverso il Protocollo G.I. selezioniamo solo le operazioni che presentano reali condizioni di sostenibilità tecnica ed economica. Questo approccio consente di concentrarsi su progetti immobiliari che possono essere sviluppati in modo equilibrato e coerente con il mercato.

Lo sviluppo immobiliare non inizia con il cantiere.
 Inizia con la capacità di comprendere il potenziale degli immobili.

Questo è il principio su cui si basa il lavoro del Gruppo Investimenti.